1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
堺市北区
46.8万円/㎡
前年比+7.2%
コスモ三国ケ丘
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町二丁
/ 百舌鳥八幡駅 徒歩2分
1998年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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5階 / 52.57㎡の場合
相場
2,283万円
43.4万円/㎡
1,402
1,989
2,577
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,577万円
37.8万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月5日
コスモ三国ケ丘
2,350万円（44.7万円/㎡）/ 5階 / 52.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 44.7万円 | 5階 | 52.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,430万円 | 46.2万円 | 5階 | 52.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,430万円 | 43.7万円 | 7階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,390万円 | 42.9万円 | 7階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 48.4万円 | 5階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,530万円 | 48.9万円 | 5階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 44.7万円 | 7階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,530万円 | 45.4万円 | 7階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | コスモ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 百舌鳥八幡駅2分 | 2,350万円 | 44.7万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾンドール三国ケ丘 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅4分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/15 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 1,999万円 | 34.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセル新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 2,590万円 | 41.2万円 | 62.82㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/19 | アステージ新金岡 堺市北区金岡町 | 新金岡駅4分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/23 | 藤和ライブタウンなかもず 堺市北区百舌鳥梅町三丁 | なかもず駅9分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディオ・フェルティ白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅1分 | 2,290万円 | 39.5万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、堺市北区では7.2%上昇しています。